Leges gemeente Emmen
Leges in Emmen in 2026: in het kort
In Emmen bedragen de bouwleges voor een nieuwe woning met € 500.000 bouwkosten in 2026 € 13.442,95. Dat is 2,689% van de bouwkosten.
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van € 16.137,91 in de provincie Drenthe (12 gemeenten met gevalideerde tarieven).
Landelijk staat Emmen op plaats 138 van 339 gemeenten, gerekend van de laagste naar de hoogste bouwleges.
Tussen 2020 en 2026 stegen de bouwleges met 2%: van € 13.146,00 in 2020 naar € 13.442,95 in 2026, voor een woning met € 500.000 bouwkosten.
Andere leges in Emmen in 2026: exploitatievergunning horeca € 735,60, kapvergunning één boom € 80,20, trouwen op een werkdag € 121,15 en bouwen of verbouwen (€ 25.000) € 769,80.
- Bouwleges woning € 500.000
- € 13.442,95
- Exploitatievergunning horeca
- € 735,60
- Kapvergunning één boom
- € 80,20
- Trouwen op een werkdag
- € 121,15
- Bouwen of verbouwen (€ 25.000)
- € 769,80
Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 · laatst bijgewerkt 24 oktober 2026 · automatisch gecontroleerd
Bouwen en verbouwen
| Bouwen, binnenplans | € 769,80 | Bekijk voorbeeld → |
| Bouwen, buitenplans | € 8.455,20 | Bekijk voorbeeld → |
| Bouwen, binnenplans | € 6.563,65 | Bekijk voorbeeld → |
| Bouwen, buitenplans | € 17.219,05 | Bekijk voorbeeld → |
| Bouwen, binnenplans | € 13.442,95 | Bekijk voorbeeld → |
| Bouwen, buitenplans | € 27.398,35 | Bekijk voorbeeld → |
| Bouwen, binnenplans | € 24.792,95 | Bekijk voorbeeld → |
| Bouwen, buitenplans | € 47.014,15 | Bekijk voorbeeld → |
| Bouwen, binnenplans | € 54.341,15 | Bekijk voorbeeld → |
| Bouwen, buitenplans | € 86.462,35 | Bekijk voorbeeld → |
| Bouwen, binnenplans | € 193.841,15 | Bekijk voorbeeld → |
| Bouwen, buitenplans | € 263.572,15 | Bekijk voorbeeld → |
Monumenten
Groen en omgeving
Horeca
Burgerzaken
| Trouwen | € 121,15 | Bekijk voorbeeld → |
Uw eigen project berekenen?
Pas de bouwkosten en projectkenmerken aan met onze AI-assistent. Hiervoor zijn credits nodig; u ziet de kosten vooraf.
Ontwikkeling van de bouwleges
Bouwleges voor een woning die past binnen het (bestemmings)plan, per jaar berekend uit de gevalideerde verordening van dat jaar. Tot 2024 (Wabo) toetste de gemeente het bestemmingsplan binnen de bouwleges; vanaf 2024 rekenen veel gemeenten daarvoor een apart ruimtelijk deel (omgevingsplanactiviteit). Leges.nl telt vanaf 2024 beide delen op, zodat de jaren vergelijkbaar zijn.
| Bouwkosten | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Totaal Δ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| € 150.000 | € 3.975,00 | € 3.978,00 +0,1% | € 3.981,00 +0,1% | € 3.984,00 +0,1% | € 3.987,00 +0,1% | € 3.990,30 +0,1% | € 3.993,65 +0,1% | +0,5% |
| € 500.000 | € 13.146,00 | € 13.200,00 +0,4% | € 13.246,00 +0,3% | € 13.294,00 +0,4% | € 13.342,10 +0,4% | € 13.391,90 +0,4% | € 13.442,95 +0,4% | +2,3% |
| € 1.000.000 | € 24.496,00 | € 24.550,00 +0,2% | € 25.704,00 +4,7% | € 24.644,00 -4,1% | € 24.692,10 +0,2% | € 24.741,90 +0,2% | € 24.792,95 +0,2% | +1,2% |
| € 2.500.000 | € 53.229,00 | € 53.430,00 +0,4% | € 53.604,00 +0,3% | € 53.781,00 +0,3% | € 53.963,30 +0,3% | € 54.149,90 +0,3% | € 54.341,15 +0,4% | +2,1% |
| € 5.000.000 | € 99.729,00 | € 99.930,00 +0,2% | € 100.104,00 +0,2% | € 100.281,00 +0,2% | € 100.463,30 +0,2% | € 100.649,90 +0,2% | € 100.841,15 +0,2% | +1,1% |
Bouwen buiten het plan
Bouwleges plus de leges voor afwijken van het plan, bij € 500.000 bouwkosten. Tot 2024 is dat de kleine afwijking (kruimelgeval), vanaf 2024 de buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Omdat de procedures verschillen, is deze reeks alleen indicatief en telt zij niet mee in de ontwikkeling hierboven.
| Buitenplans | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| € 500.000 | € 26.216,00 | – | – | – | € 9.924,35 | € 27.167,90 | € 27.398,35 |
Veelgestelde vragen over leges in Emmen
Wat kost een omgevingsvergunning voor een woning in Emmen?+
Voor een nieuwe woning met € 500.000 bouwkosten (binnen het omgevingsplan) betaalt u in Emmen in 2026 € 13.442,95 aan leges, 2,689% van de bouwkosten. Dit volgt uit de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026.
Is Emmen een dure gemeente om te bouwen?+
Van de 339 gemeenten met gevalideerde tarieven staat Emmen op plaats 138 (1 = laagste bouwleges) voor een woning met € 500.000 bouwkosten.
Zijn de leges in Emmen gestegen?+
Voor een woning met € 500.000 bouwkosten gingen de bouwleges in Emmen van € 13.146,00 in 2020 naar € 13.442,95 in 2026 (+2%).
Wat kost een kapvergunning in Emmen?+
Voor het kappen van één boom betaalt u in Emmen in 2026 € 80,20 aan leges.
Waar staan de legestarieven van Emmen?+
De tarieven staan in de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 van de gemeente Emmen. Leges.nl rekent met deze verordening; de gemeente stelt de definitieve aanslag vast.
Regelgeving gemeente Emmen
Log in om de links naar de officiële publicaties te zien. Leges.nl-rapporten vallen onder het creditmodel.